為更好的促進高等教育區塊開發，提高區塊剩余土地利用率，2月27日上午，市社發集團副總經理徐建偉帶領項目開發部，會同市軌道交通集團副總經理許樂與市自然資源與規劃局等相關人員一起赴杭州地鐵集團，參觀學習軌道交通地下段與上部空間的優化利用、規劃保護區土地的集約利用與區域做地經驗，以及軌道交通沿線土地出讓的成功案例及相關政策依據，并實地考察了杭州地鐵集團綠地楊柳郡項目。

會上，杭州地鐵集團副總經理朱秋林著重介紹了在現有土地資源稀缺，迫切需要集約化的城市開發模式來破解土地瓶頸。同時，在結合城市軌道交通建設快速發展契機，實施地鐵沿線土地綜合開發，是貫徹公交引導城市發展理念、升級城市功能結構、增加城市軌道交通建設收益、帶動地方經濟發展、提升城市活力的有效手段。詳細介紹了杭州地鐵集團綜合開發形成了一級開發做地、籌資地塊、車輛基地上蓋開發和二級開發做房四大重點業務，以及各地塊出讓的成功案例。

市社發集團副總經理徐建偉表示，市社發集團今年計劃出讓的兩處地塊均處于杭紹臺高鐵及市域軌道交通S1線兩側，本次杭州地鐵之行大開了思路。在充分考慮高等教育地塊開發的前提下，牽手市軌道交通集團，形成兩大國企平臺強強聯合模式，將充分借鑒杭州地鐵的成熟經驗，滿足市域軌道建設運營。結合臺州的實際情況，又能最大限度滿足土地綜合利用開發，走出一條適合當地軌道交通土地綜合開發的路子。